임대료 안내
공공지원 민감임대주택 최초 임대보증금 및 월임대료

※ 입주지연 등에 따라 최초 임대료는 변동될 수 있음.

(단위 : 만원)

임대보증금 비율 총세대수 특별공급(주변시세의 85%) 일반공급(주변시세의 95%)
세대수 보증금30% 보증금35% 보증금40% 세대수 보증금30% 보증금35% 보증금40%
공급유형 전용면적(m2) 임대
보증료

임대료
임대
보증료

임대료
임대
보증료

임대료
임대
보증료

임대료
임대
보증료

임대료
임대
보증료

임대료
대학생·사회 초년생 1인 단독 14.07 46 10 3,315 32 3,868 29 4,420 27 36 3,706 36 4,323 33 4,941 30
14.10 6 2 3,315 32 3,868 29 4,420 27 4 3,706 36 4,323 33 4,941 30
14.16 8 2 3,315 32 3,868 29 4,420 27 6 3,706 36 4,323 33 4,941 30
19.67 82 18 4,539 44 5,296 40 6,052 37 64 5,073 49 5,919 45 6,764 42
25.98 1 1 5,049 47 5,891 43 6,732 40 - - - - - - -
19.32 1 1 4,539 44 5,296 40 6,052 37 - - - - - - -
19.12 1 - - - - - - - 1 5,074 49 5,919 45 6,765 42
2인셰어 49.91 1 1 7,524
(3,762)
70
(35)
8,777
(4,388)
65
(32)
10,031
(5,015)
60
(30)
- - - - - - -
49.87 1 - - - - - - - 1 8,409
(4,204)
78
(39)
9,809
(4,504)
72
(36)
11,210
(5,605)
67
(33)
소계 147 35 112
신혼부부 33.52 8 - - - - - - - 8 5,986 55 6,983 51 7,981 47
32.72 18 - - - - - - - 18 5,985 55 6,983 51 7,980 47
소계 26 - - - - - - - 26
합계 173 35 138

※ "최초 임대료"의 의미 : 최초 입주자 모집공고 시 적용하는 임대료 및 임차인 변경으로 변경된 임차인과 최초 임대차 계약 시에도 기준으로 적용하는 임대료를 의미한다. 최초 임대료는 주변시세 이하로 하되 임대보증금 비율은 최소 20% 이상으로 하여 3가지 이상의 유형으로 제시하여야 한다.
※주변시세 산정 방식 : 주변시세는 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」별표2 나.2)에 따라 한국감정원의 주변시세 조사결과상 해당 주택규모 별 단위면적(m2)당 시세를 적용하며, 사업시행인가 전 청년주택 운영자문위원회 자문회의에서 조정할 수 있다. 한국감정원 주변시세 조사비용은 사업시행자(또는 임대사업자) 부담으로 한다.
※ 전월세 전환율 : 전월세전환율은 주변시세 산정 시 전환율을 적용한다.
※ 일반 및 특별공급 비율 및 최초임대료 책정

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